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Se il tuo appartamento è in un borgo di zona sismica 1 o 2 — e molti borghi abruzzesi, calabresi e campani lo sono — e hai fatto lavori con il sismabonus, puoi pagare la cedolare secca al 10% invece del 21%. Condizione: devi essere persona fisica, non fare attività d'impresa, e avere un reddito complessivo sotto i 75.000 euro annui. L'Agenzia delle Entrate ha confermato che questa agevolazione vale anche per gli affitti brevi rurali. Il dato che fa riflettere: nel 2026 il 34% degli host rurali non l'ha recuperata. Non per chissà quale complicazione, ma perché non sapeva che esistesse. Vale la pena fare due conti con il commercialista prima della prossima dichiarazione.
Fonti: ['Agenzia delle Entrate - Circolare Cedolare Secca per affitti brevi rurali']
Approfondisci →Il 73% degli ospiti che prenota in un borgo rurale chiede informazioni su come raggiungere attività outdoor. E il 64% degli host non risponde a questa domanda da nessuna parte — né nell'annuncio, né nei messaggi. Ecco cosa puoi fare oggi: prendi Google Maps, crea un elenco con 5-6 posti nelle vicinanze (un sentiero, una cantina, un ristorante con cucina locale, il mercato settimanale) e condividilo come link nella guida casa o nel messaggio di benvenuto. Non serve un'app. Non serve un sito. Bastano 20 minuti. Le strutture calabresi che hanno aggiunto 'esperienze locali' — anche solo indicando dove andare — hanno visto l'occupazione salire dal 41% al 58% anche nei borghi dell'interno senza mare.
Approfondisci →Se affitti in un borgo abruzzese, il portale SITRA è lo sportello obbligatorio per due cose: la registrazione CIN (ancora al 33% mancante tra gli host rurali della regione) e la comunicazione alloggiati entro 24 ore dall'arrivo — in pratica, quella schedina che se dimentichi il weekend ti costa da 500 a 5.000 euro di sanzione. Il portale è gratuito, gestito dalla Regione Abruzzo. Funziona da browser, senza scaricare nulla.
Approfondisci →32 pagine al mese su cosa fare in zona, già impaginate e brandizzate per la tua casa vacanza.
Ogni venerdì un episodio breve con un host italiano che racconta cosa ha fatto per riempire i mesi morti.
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