LA NEWSLETTER · N° 11
L'Agenzia delle Entrate chiarisce che per host con reddito sotto 85.000 euro annui non servono programmi complicati. Un semplice foglio Excel o Google Sheet va benissimo, purché registri entrate mensili, spese deducibili (pulizie, manutenzione, utenze) e conservi tutti gli scontrini. Devi separare il reddito lordo dalle spese: con cedolare secca 21% puoi dedurre fino al 5% forfettario, oppure documentare le spese reali. Il foglio deve riportare data, descrizione, importo e categoria di spesa. Niente software costosi: il fisco vuole chiarezza, non complicazioni.
Fonti: ['Agenzia delle Entrate - Circolare Operativa', 'Agenzia delle Entrate - Guida pratica spese deducibili']
Approfondisci →Nel tuo foglio contabile, oltre alle colonne classiche (data, descrizione, importo), aggiungi una colonna "Categoria" con tre voci: DENTRO (spese sicuramente deducibili come pulizie post-ospite), FUORI (spese personali non deducibili), DUBBIO (spese miste da chiedere al commercialista). Esempio: una riparazione al bagno va in DENTRO se fatta per gli ospiti, in DUBBIO se il bagno lo usi anche tu. A fine anno avrai già tutto ordinato per la dichiarazione dei redditi. Ci vogliono 10 minuti per impostare le tre colonne, ma ti farà risparmiare ore di lavoro a marzo.
Approfondisci →Google Sheets è gratis e funziona da qualsiasi dispositivo. Puoi creare un template con formule automatiche per calcolare totali mensili e percentuali di deduzione. I dati si salvano automaticamente sul cloud, quindi non rischi di perdere tutto se il computer si rompe. Contro: devi saperlo usare un minimo e serve connessione internet.
Approfondisci →32 pagine al mese su cosa fare in zona, già impaginate e brandizzate per la tua casa vacanza.
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